See-irf.ru

Обзор строительной техники
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Несущие стены на плане

Можно ли узнать, где находятся несущие стены в монолитном доме, в кирпичном или бетоном без наличия плана строения

При принятии решения о перепланировке комнаты, возникают ограничения по производству некоторых строительные работ с нагруженными конструкциями, чтобы избежать нанесения неисправимого ущерба сооружению. Несущим или находящимся под нагрузкой называется элемент конструкции здания, воспринимающий и передающий давление расположенных выше или ниже этажей. Целостность несущего элемента является критически важной для всего объекта. Работы производят с разрешения органов надзора и при условии согласования проекта.

Что такое несущая стена?

Это перегородка, которая является опорой для плит перекрытия. Несущую стену устанавливают перпендикулярно им. Короткой стороной плиты опираются на эту перегородку, принимающую на себя значительную часть массы, а затем передающую давление на фундамент.

Обычно несущие (основные) конструкции — наружные стены и те, что располагаются между квартирами или блоками. Перегородки, находящиеся в самих квартирах, как правило, не несут большой нагрузки. Чаще перепланировка предполагает снос межкомнатных перегородок, но определить ту, что трогать нельзя, в состоянии не все и не везде.

Если во время капитального ремонта хозяева некорректно определят несущую стену, а затем начнут от нее избавляться, в здании, с большой долей вероятности, появятся трещины. Самое страшное последствие — обрушение перекрытия. Поэтому без твердой уверенности в своей правоте, подтвержденной соответствующими органами, никаких работ проводить нельзя.

Обозначения на плане дома

Одним из способов выяснить, какие стены в панельном доме несущие, является ознакомление с его конструктивным планом. Получить его можно в бюро технической инвентаризации, Управляющей компании, или в Управлении капитального строительства. Показать документ может председатель правления дома, который наверняка имеет при себе все необходимые копии. Еще один вариант — найти план в интернете. Для этого нужно знать проект дома и год его возведения. Самый простой способ определения местонахождения несущих поверхностей — изучить технический паспорт квартиры, если он не утерян и не пришел в негодность во время хранения. Минус такого решения в том, что к паспорту не прилагается расшифровка. Возможно, придется обратиться к специалисту в строительном деле.

Читать еще:  Как штукатурить фасад дома

На схеме стены обозначаются двойными линиями с разрывами в местах оконных и дверных проемов. Существует несколько вариантов изготовления проектов, когда конструкторы используют цвета или ограничиваются черно-белой гаммой. Несущие могут прорисовываются сплошной серой с косым штрихом, красной или черной полоской. Ненесущие перегородки обозначаются более тонкой линией зеленого, черного или синего цвета. Для удобства чтения чертежа делается таблица с расшифровкой его содержимого.

Какие действия можно совершать с несущими стенами?

Как говорилось выше, конструкция, на которую приходится основная нагрузка — это основа всего здания. Поэтому и обращаться с ней нужно крайне бережно. Для начала обозначим те действия, которые недопустимо совершать по отношению к несущей стене:

  • сносить, поскольку это чревато потерей устойчивости всего здания,
  • переносить в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем пункте,
  • штробить под проводку или трубы.

Но все же она не является полностью неприкасаемой. Например, можно:

  • сделать или расширить дверной проем,
  • сверлить, в том числе и насквозь, если отверстие будет иметь небольшой диаметр.

При этом следует учесть, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией. А при сверлении следует сначала определить, нет ли внутри стены проводки. В противном случае вы можете попасть сверлом прямо в нее, что грозит вам тяжелыми травмами, а квартире — обесточиванием.

Проем или ниша в несущей стене?

После того, как определить несущую стену в квартире, многие задают вопрос о формировании проема или дополнительной ниши в несущей стене.Создание встроенного проема во многих квартирах в панельных домах допустимо. Соблюдение требований контролирующих органов является строго обязательным.Разрешено выполнять горизонтальные и вертикальные штробления на стенах несущей конструкции. Также допускается сверление стен и установка внутренних дюбелей. Индивидуальное проектирование дома или квартиры необходимо доверить профессионалам, которые несут всю ответственность по осуществлению демонтажа и формирования несущих поверхностей.

Читать еще:  Чем покрасить фасад дома

Как узнать какая стена несущая в монолитном доме

Эти помещения отличаются своими разнообразными вариантами строение в архитектурных решениях. В них могут иметься несущие стены, кроме того колонны и балки.

Если стеновая поверхность толще двухсот миллиметров это значит, что она является несущей. Колонны часто бывают намного толще стен, но главное понимать, что любая конструкция толще двухсот миллиметров относится к несущим сооружениям.

В новых монолитных домах узнавать такие стены можно еще проще. Для этого просто нужно на них взглянуть, все данные поверхности в этих домах строятся из железобетона. Кроме того на них можно увидеть проймы обработанные раствором.

Незаконные перепланировки и несущие стены

Самым опасным видом незаконных перепланировок является бездумное вторжение в несущие конструкции дома. В самом идеальном случае, если такая перепланировка проведена грамотными специалистами и соблюдены нормы действующие сегодня, ее можно узаконить, но это будет стоить уже существенно дороже, чем предварительное согласование и потребует больше времени.

В остальных случаях, которых увы большинство, придется полностью или частично замоноличивать выполненный в несущей стене проем проем или восстанавливать первоначальную планировку квартиры за свой счет.

Мосжилинспекция безжалостна к нарушителям, изменившим несущие стены без согласования.

Чтобы понять, насколько реально согласовать уже сделанную перепланировку и затронула ли она несущие стены также следует обратиться к специалистам предприятия с допуском СРО. Или задать вопрос в специальной форме на нашем сайте.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector