See-irf.ru

Обзор строительной техники
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что значит монолитный дом

Монолитной называют постройку, которая создавалась по особой технологии. Сначала делается форма под заливку бетона — опалубка. Она наполняется арматурой из стали. Поверх в форму заливают бетон, который заполняет все пустое место и формирует стену или часть каркаса. Для повышения прочности конструкции бетон часто уплотняется специальным оборудованием. Оно воздействует на смесь вибрацией, убирая пузырьки воздуха и полости, которые могут образовываться при заливке бетона в форму.

Когда бетон застывает, каркас-опалубку разбирают и переносят на следующий этаж. Там повторяют описанные действия. В итоге получается практически бесшовный каркас здания. Это гарантирует ему долговечность и надёжность.

Чтo лyчшe, мoнoлитный дoм или киpпичный? Смотря с какой стороны. В плане возведения монолит определенно выигрывает. Такие постройки обходятся в среднем на 20% дешевле кирпичных, да и времени на них уходит меньше. А вот для покупателя, который будет жить в квартире или коттедже, предпочтительнее кирпичная постройка. В ней теплее и звукоизоляция лучше — не придется утеплять квартиру или дом дополнительно. Расчетный срок эксплуатации обоих типов зданий примерно одинаковый — 100-150 лет.

Плюсы и минусы

Монолитное домостроение, как и любая технология возведения здания, имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсами монолитного дома являются:

  • возможность построить здание с большим количеством этажей, включая подземную парковку, ограничения только строительными нормативами и задумкой архитектора;
  • непрерывный круглогодичный процесс возведения (в настоящее время применяются методы подогрева бетонной смеси);
  • дом подвержен минимальным усадочным воздействиям, что исключает возникновение трещин;
  • строение прочное за счет бесшовной технологии возведения, что положительно сказывается на его долговечности;
  • планировка помещений свободная, легко можно произвести перепланировку внутри квартиры, поскольку несущими стенами являются наружные, а внутри только опорные колонны;
  • стены не нуждаются в дополнительном выравнивании;
  • вес дома в сравнении со строениями, выполненными по другим технологиям, значительно легче, что делает монолитное строительство единственным вариантом на некоторых типах грунтов;
  • сейсмоустойчивость конструкции позволяет возводить дома на территориях, где вероятны землетрясения;
  • основной материал дома обладает водонепроницаемостью;
  • высокая теплоизоляция за счет необходимости обязательного утепления стен, что происходит на этапе внешней отделки дома;
  • внешняя отделка может быть любой: от натуральных или искусственных материалов до панорамного остекления.
Читать еще:  Ложок тычок постель

Отрицательные характеристики обусловлены только свойствами бетона, который является основным материалом при строительстве здания. Среди минусов выделим:

  • монолитные дома обладают плохой паропроницаемостью, поэтому следует предусмотреть хорошую вентиляцию;
  • плохая звукоизоляция;
  • обязательно необходимо предусмотреть качественное утепление стен, чтобы обеспечить хорошее теплосбережение;
  • сверлить арматурно-бетонные стены и перекрытия очень сложно, поэтому все коммуникации дома должны планироваться на начальном этапе;
  • в сравнении с панельным домостроением считается более затратным.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитный дом: плюсы минусы

Преимущества:

👍 Быстрые темпы строительства — многоэтажный жилой комплекс возводят за 1-1,5 года.

👍 Высокая прочность и сейсмическая устойчивость — благодаря цельнолитой конструкции и отсутствию швов.

👍 Широкие архитектурные возможности — можно отлить из бетона здание любой конфигурации.

👍 Полезная площадь внутренних помещений больше — на 5-10% по сравнению с использованием других строительных техник.

👍 Экономия на фундаменте — нагрузка распределяется равномерно по всему периметру опорных стен, нет точечных нагрузок, поэтому можно заливать облегченный фундамент.

👍 Небольшая усадка — можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Читать еще:  Печь шведская

👍 Сравнительно небольшой вес — после укрепления фундамента, большие многоэтажные комплексы можно возводить на нестабильных, пучинистых грунтах.

👍 Экономия на стройматериалах и оплате труда — монолитный дом стоит до ⅓ дешевле кирпичного или блочного.

👍 Возможность последующей перепланировки — без потери прочности всей конструкции.

👍 Экономия на внутренней отделке — поверхность стен, пола, потолка не требует дополнительного выравнивания.

👍 Длительный срок эксплуатации — до 150 лет.

👍 Высокая сейсмическая устойчивость — выдерживают землетрясения до 8 баллов.

Интересно! Стоит отметить высокую безопасность монолитных домов при аварийных ситуациях. Например, если в квартире труба даст течь, вода долго будет удерживаться в помещении и не потечет сразу через швы в перекрытии к соседям.

Особенности:

🔹 При возведении монолитных зданий необходимо точно следовать технологии и плану строительства, потому что раствор нужно заливать равномерно по всему периметру здания.

🔹 На стройплощадке задействуется дополнительная техника для уплотнения бетона.

🔹 Чтобы вести строительство при низких температурах — ниже +5°C — бетонный раствор нужно подогревать или добавлять морозостойкие компоненты.

🔹 Стены нужно дополнительно утеплять, прокладывать звукоизоляцию и принудительные системы вентиляции.

🔹 В массиве армированного бетона сложно прокладывать штробы для коммуникаций и электрической проводки.

Интересно! Чтобы улучшить теплоизоляцию помещений, в бетонный раствор иногда добавляют керамзит — пористые керамические гранулы.

Дает ли монолитный дом усадку?

Монолитные здания меньше всех типов строений подвержены усадке. Цельная конструкция способствует равномерному распространению нагрузки на фундамент, поэтому жители таких домов практически не замечают передвижений. А прочный каркас здания оберегает от просадки почвы. Благодаря этим свойствам ремонт в квартирах можно начинать почти сразу после сдачи дома.

Но даже монолитная технология не сможет спасти строение от усадки и дальнейших повреждение, если строительство было произведено с большими нарушениями или перед началом работ не производились геодезическая и геологическая проверка.

Рекомендуется перед началом возведения самого дома дать фундаменту время выстояться, иначе вес арматурной конструкции поспособствует усадке свежего грунта и просадке некоторых участков. В результате произойдет деформация фундамента и появление трещин.

Читать еще:  Шамот это что

Минусы монолитных домов

Среди основных недостатков цельно-каркасных домов выделяют:

  • Высокую стоимость на строительные материалы и работу. При индивидуальной застройке затраты возрастают на 10%.
  • Зависимость от погодных условий. Если бетон заливается прямо на строительной площадке, необходимо следить за температурой окружающей среды или выполнять прогрев бетонного монолита, что значит дополнительные затраты.
  • Необходимость точного соблюдения технологического процесса строительства (непрерывность заливки бетонного раствора).

Кроме этого, железобетонный монолит нуждается в дополнительном уплотнении, утеплении, звуко- и гидроизоляции.

Такое соотношение плюсов и минусов заставляют задуматься, а не проще ли использовать готовые панели?

В каком доме лучше покупать квартиру?

Ответ на этот вопрос никогда не будет однозначным.

Самым экономным будет вариант покупки квартиры в панельном доме.

Для среднего бюджета подойдет монолитный дом, в котором отсутствуют недостатки панельного: в них тепло, хорошая звукоизоляция и на стадии строительства возможна коррекция помещения под свои запросы.

Дорогим вариантом остается кирпичный дом. Он не имеет недостатков панельного или монолитного домов, но качественность приобретет после 2-х летней усадки после окончания строительства.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector