Кирпично монолитный дом что это
Строительство монолитно кирпичного дома: плюсы и минусы
Многие заказчики желают построить монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы которого нужно уточнить заранее. Достоинства и недостатки данной постройки имеются, как и у других видов зданий. Название такого сооружения довольно противоречивое. Дело в том, что каркас данного дома выполнен из арматуры и бетона, а стены из того же материала не делают по ряду причин, к примеру из-за потери звукоизоляции и теплоизоляции, больших финансовых вложений. Кирпичные стены обеспечивают пожарную безопасность, устойчивость к заморозкам, звукоизоляцию и долговечность. Отсюда и название — кирпично-монолитный дом.
Монолитно-кирпичные дома отличаются долговечностью и хорошей звукоизоляцией, а также имеют устойчивость к заморозкам,.
Виды жилых домов
Когда приходит время покупать квартиру, следует решить, из какого материала будет дом. Основных разновидностей строительства многоэтажных зданий всего четыре:
- монолитные;
- кирпичные;
- блочные;
- панельные.
Также существует подвид монолитного типа – монолитно-кирпичный.
Монолитное строительство
Что значит монолитный дом, хорошо это или плохо? Особенностью таких строений является то, что стены, перекрытия, каркас – все состоит из железобетонного материала.
В современных условиях чисто монолитное строительство устарело и встречается все реже, этому поспособствовали некоторые факторы:
- сложность проведения инженерных сетей из-за твердости материала;
- плохая воздухопроницаемость.
Но есть у монолитного типа строительства и положительные стороны:
- дешевизна и высокая скорость возведения;
- хорошая шумоизоляция;
- большой выбор архитектурного оформления строений.
Кирпичные дома
Кирпич – самый распространенный строительный материал, который использовали еще в древности. Здания из чистого кирпича очень востребованы на рынке и высоко ценятся любителями комфорта и качества.
Квартиры в таких домах стоят на порядок дороже, чем, например, в панельных или блочных.
Вот самые главные преимущества, отличающие кирпичные дома от других видов:
- Долговечность. Такие строения способны стоять по 100-150 лет! Наверное, в каждом городе есть старинные кирпичные здания, которые отлично себя чувствуют и готовы простоять еще много лет.
- Пожаробезопасность. Кирпич не горит.
- Экологичность. Материал состоит из песка, смеси глины и воды. Единственное воздействие, производимое на кирпич – обжиг в печи.
Недостатка всего два: дороговизна и низкая скорость постройки. Представьте, сколько времени нужно, чтобы выложить целое здание из маленьких кирпичиков! Но это того стоит, и люди тратят большие суммы на покупку квартир в таких домах.
Если сравнивать, что лучше – кирпичный или монолитный дом, то пока безусловно выигрывает кирпич.
Блочные жилые постройки
Блочные дома возводят по технологии кирпичных, но из другого материала – цельных блоков. Это, пожалуй, самый непопулярный вид строительства.
Такие здания имеют невысокие показатели морозоустойчивости, шумоизоляции, долговечности. Зато дешевизна позволяет этому виду строительства существовать на рынке.
Панельное строительство
Технология заключается в постройке дома из готовых железобетонных плит, произведенных на заводе. Относительная дешевизна тоже является особенностью такого строительства. Квартиры, расположенные в панельных домах, считаются эконом-классом.
Примечание. Материалы, из которых сделаны плиты, не содержат в себе никаких вредных составляющих, поэтому наравне с кирпичом панельное строительство тоже можно назвать экологичным.
Итак, какие же дома лучше – кирпичные, монолитные или панельные, конкретно ответить сложно, ведь у каждого есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от критериев, которые наиболее важны для покупателя. Кому-то важнее качество, кому-то – дешевизна.
Монолитно-кирпичные дома
У многих при выборе жилья возникает непонимание, что это такое – кирпично-монолитный дом. Фото примеров в этом случае наиболее точно покажут все особенности такого стротельства.
Можно сказать, это гибрид монолитного и кирпичного дома и самый оптимальный вид строительства. Его основу составляет цельный бетонный каркас, комбинированный с кирпичными стенами.
Другими словами, скелет здания состоит из бетона, а внутренние перегородки и облицовка – из кирпича.
Формируется этот бетонный скелет непосредственно на строительной площадке при помощи установленной опалубки с внутренним каркасом. Опалубка заполняется жидким бетонным раствором. Эта технология позволяет создавать цельную бетонную бесшовную конструкцию высокой прочности.
Зазоры между кирпичами и бетоном в большинстве случаев заполняются гидроизоляционным материалом и утеплителем. Это улучшает теплоизоляционные характеристики дома.
Справка. Впервые идея постройки монолитно-кирпичного дома была выдвинута в 20-х годах 20 века в Германии человеком по фамилии Ригель. В его честь и было названо это изобретение.
В современном мире все больше стремятся использовать монолит в чистом виде, а от ригелей отойти. Большое количество строений, выдаваемых за монолитно-кирпичные, являются на самом деле ригельными, но это не сильно снижает уровень их качества, и такая погрешность не страшна.
Основные плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов
В разряд положительных свойств монолитного строительства включают:
- быстроту строительного процесса;
- длительный срок службы (100-200 лет);
- высокую прочность и относительно невысокий вес строения;
- равномерное рассредоточение нагрузок;
- высокую сейсмоустойчивость (до 8 баллов);
- увеличение помещений за счет меньшей толщины стен;
- низшую стоимость строительства;
- возможность сооружения конструкций любой конфигурации и архитектуры;
- устойчивость против проникновения воды;
- возможность проведения перепланировки и облицовки сразу же после выполнения основных работ, не дожидаясь усадки здания;
- любую высоту здания.
Проводя анализ плюсов и минусов монолитно-кирпичных домов, следует выделить недостатки монолитно-кирпичного строительства. Это:
- требование постоянной заливки бетона;
- необходимость дополнительной теплоизоляции и отделки;
- бетонирование при плюсовых температурах (потому работы проводятся только в теплую пору года или с использованием укрытий и подогрева);
- слабая звукоизоляция;
- требование уплотнения бетона в опалубке;
- предварительная закладка проемов для инженерных коммуникаций и систем
Монолитный дом: плюсы минусы
Преимущества:
Быстрые темпы строительства — многоэтажный жилой комплекс возводят за 1-1,5 года.
Высокая прочность и сейсмическая устойчивость — благодаря цельнолитой конструкции и отсутствию швов.
Широкие архитектурные возможности — можно отлить из бетона здание любой конфигурации.
Полезная площадь внутренних помещений больше — на 5-10% по сравнению с использованием других строительных техник.
Экономия на фундаменте — нагрузка распределяется равномерно по всему периметру опорных стен, нет точечных нагрузок, поэтому можно заливать облегченный фундамент.
Небольшая усадка — можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.
Сравнительно небольшой вес — после укрепления фундамента, большие многоэтажные комплексы можно возводить на нестабильных, пучинистых грунтах.
Экономия на стройматериалах и оплате труда — монолитный дом стоит до ⅓ дешевле кирпичного или блочного.
Возможность последующей перепланировки — без потери прочности всей конструкции.
Экономия на внутренней отделке — поверхность стен, пола, потолка не требует дополнительного выравнивания.
Длительный срок эксплуатации — до 150 лет.
Высокая сейсмическая устойчивость — выдерживают землетрясения до 8 баллов.
Интересно! Стоит отметить высокую безопасность монолитных домов при аварийных ситуациях. Например, если в квартире труба даст течь, вода долго будет удерживаться в помещении и не потечет сразу через швы в перекрытии к соседям.
Особенности:
При возведении монолитных зданий необходимо точно следовать технологии и плану строительства, потому что раствор нужно заливать равномерно по всему периметру здания.
На стройплощадке задействуется дополнительная техника для уплотнения бетона.
Чтобы вести строительство при низких температурах — ниже +5°C — бетонный раствор нужно подогревать или добавлять морозостойкие компоненты.
Стены нужно дополнительно утеплять, прокладывать звукоизоляцию и принудительные системы вентиляции.
В массиве армированного бетона сложно прокладывать штробы для коммуникаций и электрической проводки.
Интересно! Чтобы улучшить теплоизоляцию помещений, в бетонный раствор иногда добавляют керамзит — пористые керамические гранулы.
Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома
Кирпично-монолитный дом имеет такие преимущества:
- Каркас, который выполнен из железобетона монолитного типа, отличается способностью выдерживать колебания сейсмического характера.
- Используемые материалы отличаются экологичностью.
- Экономия материалов.
- Можно построить монолитный дом, при этом опираясь только на индивидуальный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
- Здание может обладать любой конфигурацией.
- Дом простоит примерно до 200 лет.
- Нет швов.
- Для возведения стен снаружи можно использовать кирпич с разным оттенком и фактурой. Благодаря этому можно получить красивые кирпичные дома.
- Показатель просадки дома является минимальным, так что трещины появляются крайне редко.
- Нагрузка на фундамент значительно меньше, чем у построек другого типа.
- Строительство не займет много времени за счет своей легкости.
- Обычно высота потолка в таких квартирах составляет от 3 м.
- Благодаря современным технологиям можно надежно защитить здание и сохранить в нем тепло. К примеру, кирпичные фасады дополнительно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стены, чтобы защитить их от воздействия ветра и осадков.
- Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является очень прочным.
- Можно построить высокое здание.
- Строительство можно осуществлять весь год без перерывов. Для этого дополнительно необходимо применять добавки для морозоустойчивости.
Кроме того, кирпично-монолитное строительство имеет и ряд недостатков, к которым относится следующее:
- Каркас монолитного типа хорошо передает звуки и вибрации.
- Показатель теплопроводности достаточно высокий.
- Если для возведения дома используется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такого здания опасны высокие показатели температуры (более 90°С). Тогда требуется проводить дополнительно штукатурные работы либо обшивать здание материалами негорючего типа. Причем такие работы следует осуществлять и внутри помещения, и на внешней стороне.
- Подобные здания можно строить даже в городских условиях, когда территория для строительства совсем небольшая.
- Требуется заземление для такого дома, так как каркас делают железобетонным.
- Чтобы построить такой дом, необходимо использовать специальную технику. К примеру, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.
Кроме того, существуют и другие особенности, которые всегда нужно учитывать.
На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме
Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.
Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.
Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.