See-irf.ru

Обзор строительной техники
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Усиление фундамента кирпичного дома

Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками

Владельцам домов иногда приходится сталкиваться с вопросом — как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками. Вечного ничего не бывает. Конечно, некоторые строения могут в течение многих столетий оставаться в неизменном виде, а есть и такие, которые начинают разрушаться через пару десятилетий. Тем не менее, каждый собственник жилья хочет быть в полной уверенности, что его дом – надежный и безопасный.

Ремонт фундамента является достаточной трудоемким процессом, требующим некоторых знаний и навыков. Однако, отчаиваться не стоит, усиление основания вполне возможно осуществить самостоятельно. Тем более, что в Интернете можно просмотреть видео, благодаря чему намного легче освоить тонкости такой работы.

Причины разрушения опорных конструкций дома

Чаще всего усилить требуется ленточный фундамент. Именно они в прошлом были самыми распространенными для возведения кирпичных зданий. Ленты изготавливаются из монолитного или сборного железобетона. К основным причинам их разрушения можно отнести:

  • большая нагрузка от кирпичного строения;
  • фундаменты были не правильно подобраны по несущей способности или геологическим условиям;
  • вибрационные воздействия от соседних объектов или разработка грунта поблизости (например, автомагистрали или действующие стройки);
  • геологические изменения (эрозия, повышение уровня грунтовых вод, морозное пучение и подобные негативные явления);
  • нарушения эксплуатации и перепланировка помещений дома.

Некоторые из этих проблем не зависят от владельца дома, поэтому предотвратить их практически невозможно.

Оценка состояния

Прежде чем усиливать фундамент, необходимо провести оценку его состояния. Чтобы понять характер повреждений, проводят установку маячков. На каждую трещину крепят бумажку или замазывают гипсом. Новые разрывы свидетельствуют о горизонтальных или вертикальных смещениях. Облицовка при оценке состояния демонтируется.

Осмотр подземной части основания кирпичного строения начинают с подвала, особенно если в нем появилась вода. Причиной проблемы может стать повышение УГВ или нарушение гидроизоляции подошвы фундамента. Также делают вертикальные заглубления для осмотра внешней подземной части опорной конструкции. Ямы роют в местах наибольших повреждений.

Надежно укрепить фундамент поможет расчет нагрузки на опору.

Отсутствие повреждений на маячках свидетельствует о стабилизации ситуации. В этом случае косметического ремонта будет достаточно. Появление новых трещин или расширение старых – сигнал укрепить основание, пока не разрушилось все кирпичное строение.

Укрепление буроинъекционными сваями

Рассматривая востребованные методы укрепления дома, построенного из кирпичей, следует остановиться на том, где необходимо пробурить скважины и использовать сваи. Для того чтобы усилить фундамент таким способом, потребуется:

  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • гидроизоляционный материал;
  • вода;
  • бурильная установка;
  • металлическая арматура.

Схема буроинъекционных свай

Проводится усиление основания буроинъекционными сваями следующим образом. Сначала с двух сторон фундамент кирпичного дома бурится до обнаружения твердого грунта (глубина зависит напрямую от типа и состава почвы). Тем самым создаются небольшие скважины, диаметром до 25 см. Затем готовится бетонный раствор. Для этого берется 1 часть щебня, 3 части песка, 2 части воды, 2 части цемента. Их нужно тщательно перемешать, чтобы получить однородную смесь.

На следующем этапе готовый раствор заливают в получившиеся скважины. Потом в них сразу же устанавливаются сваи, изготовленные из арматуры. Затем останется дождаться, когда цементный раствор полностью застынет, а потом можно будет проводить гидроизоляцию. Она выполняется при помощи специальных материалов. Отлично, если будет остановлен выбор на рубероиде. Он очень прочный и долговечный. Его необходимо выкладывать на фундамент, обмазанный мастикой из битума. Фиксировать рубероид нужно внахлест. Выкладывать рекомендуется его в два слоя. Если бюджет не позволяет приобрести такой материал, то тогда используйте одну мастику. Но наносите ее толстым слоем и обязательно дайте ей время на высыхание и сцепление с поверхностью.

В результате такой технологии дом будет стоять на крепких и надежных сваях, а также иметь отличную гидроизоляцию. Все это обеспечит длительный срок службы фундамента.

Способы укрепления фундамента кирпичного дома

Какой способ применить по усилению опорных конструкций, зависит от многих факторов. Повреждённые ленточные фундаменты кирпичных домов могут быть монолитными, сборными и кладочными основаниями. Также кирпичные дома возводят на столбчатых и свайных основаниях. Надо понимать, что способ укрепления основания здания напрямую зависит от вида фундамента.

В процессе эволюции технологий строительного дела возникло много новых возможностей совершенствования способов и приёмов укрепления разных видов фундаментов. Способ усиления фундамента кирпичного дома может быть следующим:

Ленточный

Целостность ленточной монолитной опоры здания «страдает» прежде всего, от неравномерной усадки отдельных её участков в силу разных причин. Для усиления конструкции поступают следующим образом:

  1. По периметру дома прорывают траншею на всю глубину залегания опорной конструкции.
  2. Проводят тщательное обследование поверхности подземных стен.
  3. Все обнаруженные трещины заделывают бетонным раствором.
  4. По периметру фундамента устанавливают металлический каркас из арматуры диаметром от 10 до 20 мм. Арматуру каркаса заводят в тело опорного основания.
  5. Если лента представляет собой монолитный железобетонный пояс, то каркас связывают сваркой с арматурой монолита фундамента. Сбивают защитный слой бетона до арматуры. Каркас усиления приваривают к оголённой арматуре.
  6. Роль опалубки исполняет внешняя сторона траншеи и стенка фундамента. В траншею закладывают листы гидроизоляции (толь, рубероид или геомембрану).
  7. Траншею, с установленным армированным каркасом, заливают бетоном.
  8. После того как бетонный пояс (бандаж) застынет, восстанавливают отмостку.

Установка металлического каркаса

Установленный бандаж увеличивает площадь опоры фундамента на грунтовом основании, тем самым повышает несущую способность фундамента дома.

Читать еще:  Ленточный фундамент под кирпичный дом

В некоторых случаях дополнительно устанавливают армированную укрепляющую обвязку цоколя. Для изготовления арматурного каркаса используют проволоку и стальные стержни. Проволока нужна для того, чтобы обвязывать арматурные стержни периодического профиля.

Опалубку делают из фанерных щитов или из деревянных досок. Забетонированный каркас, увеличивает опорную площадь здания, чем значительно повышает несущую способность фундамента кирпичного дома.

Видео «Как укрепить фундамент и цоколь кирпичного дома»:

Столбчатый

Опорная конструкция столбчатого типа представляет собой ростверк, опирающийся на точечные опоры в виде отдельно стоящих столбов. Если разрушению подверглись столбчатые опоры, то работы производят в следующем порядке:

  1. В местах просадки здания оголяют столбчатые опоры.
  2. Очищают площадку между столбами.
  3. Внизу проёма под ростверком укладывают железобетонную балку или металлический лист. Это нужно делать для создания прочной опоры домкратов.
  4. Устанавливают домкраты, и приподнимают дом.
  5. Повреждённую опору ремонтируют или полностью заменяют новым столбом. В иных случаях устанавливают рядом новую столбчатую опору.
  6. После этого домкраты снимают и делают обратную засыпку грунтом.

Иногда сами домкратные подъёмники становятся дополнительными опорами фундамента. Перед обратной засыпкой надо обязательно сделать гидроизоляцию опор (укрыть рубероидом на битумной мастике).

Свайный

Принцип передачи нагрузки сваями от здания на грунтовое основание такой же, что и при опирании дома на столбчатый фундамент.

Делают усиление свайного основания следующим путём:

  1. Устанавливают домкраты под ростверк, и приподнимают здание.
  2. На верхние концы свай, которые ушли вниз, устанавливают подкладки из железобетона или из металла.
  3. Под ростверк ввинчивают винтовые сваи под углом. На оголовки винтовых опор приваривают опорные металлические площадки. Металл приваривают под углом к опоре так, чтобы опорная площадка была горизонтальной.
  4. Домкраты опускают и убирают.
  5. Производят обратную засыпку свайного основания дома.
  6. По всему периметра восстанавливают отмостку здания.

Установка винтовых свай под ростверк кирпичного дома

Способы усиления основания дома

Остановить погружение в почву постелистого камня нужно оперативно. Это разрушение считается самым быстрым по времени. Если тест с полосками дает положительный результат в течение 2-5 дней, то здание надо спасать, иначе оно может попросту рухнуть. Чтобы укрепить «плывущую» постройку, роют наклонную яму под углом 30-40 градусов до нижнего края камней. Затем с помощью трубы в яму заливают раствор цемента. Так, с интервалом в 2-3 дня троекратно наполняют почву цементом.

После этих процедур опять проводят тестирование. При наполнении относительно старого основания возможно придется повторить цементное насыщение. Трубу можно брать как металлическую, так и асбестовую.

Теперь по всему периметру основания (ленточного или столбчатого) вынимают грунт на глубину до 0,3 м. Досками вымащивают днище и боковые стороны ямы. В фундамент вбивают железные колышки, на которые крепят сетку. Таким образом армируют основание. Все это заливается цементно-песочным раствором. Желательно его насытить мелкими камнями.

Итак, в два этапа вы основательно ликвидируете проблемы с фундаментом кирпичного дома. Если вы ремонтируете столбчатое основание, то, прокладывая его дополнительно винтовыми сваями (в положении лежа), вы сделаете это место устойчивым к механическим нагрузкам и продлите срок службы вашего жилища.

Строительство домов

По истечению определенного срока эксплуатации кирпичного фундамента, он нуждается в реставрации. Своевременно и технологически правильно выполненные работы, способны продлить жизнь фундаменту, а соответственно и зданию, на много лет. О том, как самостоятельно укрепить кирпичный фундамент рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Преимущества и технология изготовления кирпичного фундамента
  2. Особенности укрепления фундамента кирпичного дома
  3. Укрепление кирпичного фундамента цена и технология выполнения работ

Преимущества и технология изготовления кирпичного фундамента

Несмотря на то, что самым распространенным типом фундамента остается бетонный, фундамент из кирпича также имеет определенную отрасль применения. Чаще всего, данный тип фундамента используется при строительстве небольших коттеджей или одноэтажных домов.

В соотношении с другими фундаментами, форма кирпичного фундамента может быть любой. Так, например, для обустройства бетонного фундамента используется опалубка, которая ограничивает его форму.

Кроме того, фундамент, даже если проседает, то равномерно, поэтому длительность его эксплуатации выше. В нем отсутствуют трещины и сколы, во внутрь не попадает влага, которая склонна разрушать бетонный фундамент.

Монолит отличается высокой жесткостью, в отличии от кирпича, который достаточно гибкий, поэтому он с легкостью выдерживает большие нагрузки. Кроме того, фундамент из кирпича подходит даже для почвы с высоким уровнем влаги. Если на фундаменте все же имеются определенные повреждения, то для его ремонта, достаточно заменить поврежденные участки, монолитный же тип фундамента отреставрировать тяжелее.

Читать еще:  Как вывести ноль на фундаменте своими руками

Технологические особенности монтажа кирпичного фундамента, предполагают отсутствие дорогостоящей специальной техники, при выполнении работ. Кроме того, для того, чтобы соорудить кирпичный фундамент, достаточно одного человека.

Если рассматривать недостатки фундамента из кирпича, то в таком случае, отметим лишь высокое качество используемой продукции. То есть, кирпич, который применяется при обустройстве фундамента должен обладать хорошими эксплуатационными характеристиками, только в таком случае, фундамент прослужит долго. Оптимальный вариант — применение монолитного керамического кирпича, обладающего красным цветом. Возможно использование как одинарного, так и утолщенного материала, именно такой кирпич обладает высокой стойкостью к механическим повреждениям и низкой влагопоглощаемостью.

Учтите, что стоимость такого материала намного выше, нежели альтернативных подделок. Рекомендуем отдавать предпочтение кирпичу, хорошо зарекомендовавших себя на рынке производителей строительных материалов. Установка дешевого и низкокачественного материала приведет к разрушению фундамента и появлению влаги в доме. Кроме того, важно правильно выполнить расчеты количества кирпича для кладки фундамента. Если количество материала будет точным, то расходы на его приобретение значительно снизятся.

Технология изготовления кирпичного фундамента зависит от типа фундамента, выбранного под постройку дома. Выделяют два варианта кирпичного фундамента:

  • ленточный;
  • столбчатый.

В зависимости от того или иного варианта роется котлован и подготавливается основание под укладку. В обязательном порядке выполняются работы по гидроизоляции. Кроме того, следует установить дренажную систему, которая состоит из слоя песка и щебенки. В таком случае, вся влага от фундамента будет отводиться под землю. Именно от подготовки основания зависит качество будущего фундамента и срок службы самого дома.

Далее в котлован заливается бетонная подушка, толщина которой определяется индивидуальными особенностями здания. После этого, необходимо подождать 3-4 дня, для того, чтобы бетон набрался прочности.

Самыми распространенными схемами укладки кирпича, являются комбинации один к полтора, два к двум, два к двум с половиной. Таким образом, конструкция получается максимально жесткой.

Очень важный фактор — качество раствора, с помощью которого осуществляется кладка. Именно цемент делает конструкцию максимально прочной. Хотя, при необходимости в состав добавляются добавки, гидрофобного характера.

Для того, чтобы эксплуатационные свойства фундамента находились на должном уровне, рекомендуем использовать арматуру или специальную сетку, Применение данного материала значительно увеличит гибкость конструкции и ее противодействие нагрузки от веса дома.

Особенности укрепления фундамента кирпичного дома

Перед тем как перейти к непосредственной реставрации фундамента, предлагаем рассмотреть причины, по которым происходит его разрушение. Прежде всего, это высокое давление дома. Данная причина обуславливается неправильными расчетами глубины фундамента, таким образом, внушительный вес дома, постепенно разрушает основание, приводя к попаданию в него влаги.

Возможен еще такой вариант, что в процессе эксплуатации дома, он перестраивался или достраивался, при этом, количество комнат и здание увеличилось, а фундамент остался прежним. Постепенное опускание фундамента является естественным процессом, который рано или поздно наступает для любого дома.

Неправильное проведение расчетов, особенно, в том случае, если дом строили непрофессионалы, приводит не только к проседанию или разрушению фундамента, но и к деформации самого дома.

Кроме того, нарушение технологи строительства фундамента, также является уважительной причиной его разрушения. Если использовался недостаточно прочный раствор, не применялись добавки, улучшающие сцепление кирпичей между собой. Неправильно обустроенная гидроизоляция или отсутствие дренажной системы, также снижают длительность эксплуатации кирпичного фундамента и приводят к его разрушению.

Экологические факторы, такие как пучение почвы, слишком высокий уровень подземный вод, которые резко поднимаются к поверхности, также склонны разрушать фундамент. Поэтому, при возможности не допускайте разрушения фундамента, всеми вышеперечисленными причинами. Особо внимательными следует быть к перепланировке или перестройке дома, в таком случае, следует заранее обеспечить должное укрепление фундамента.

Предлагаем рассмотреть несколько способов, с помощью которых выполняется укрепление кирпичного фундамента. Первый предполагает обустройство нового фундамента, поверх старого, второй подразумевает — выполнение дополнительного армирования, а третий основывается на установке свайных систем.

Использование первого метода актуально в том случае, если представляется возможность укладки нового фундамента по бокам от старого. При этом, понадобится наличие специального армированного каркаса, который будет служить дополнительной основой, выдерживающей нагрузки.

Данный каркас устанавливается на бетонную подушку, которая обустраивается вблизи старого фундамента. Для изготовления каркаса приобретите арматуру, которая сначала сваривается в форму решетки. При этом, ячейки имеют квадратную форму, размер которой составляет 0,2х0,2 м.

Важно: Запрещается изменять размер ячеек для изготовления арматурного каркаса. Специалистами доказано, что не придерживание данного правила приводит к возникновению проблем с распределением нагрузки.

Возможен вариант изготовления каркаса из специальной проволоки, в таком случае потребуется специальный вязальный станок. Однако более высоким качеством долговечности, надежности и прочности фундамента остается арматура, а не проволока.

После изготовления каркаса производится обнажение угловых участков фундамента, при этом, глубина обнажения составляет около одного метра.

В яму опускается арматура и заливается бетонным раствором высокого качества. Далее производится утрамбовка основания.

Читать еще:  Фундамент на буронабивных сваях с монолитным ростверком

Кроме того, возможен вариант укрепления кирпичного фундамента своими руками с использованием полного армирования. В таком случае, армированный каркас устанавливается не только по углам фундамента, но и по его периметру. Данный способ актуален для фундамента, имеющего высокую степень разрушения. Прежде всего, весь фундамент разделяется на множество отрезков, длина каждого из которых составляет до двух метров. При этом, на каждом из участков, выкапывается небольшое углубление, ширина которого составляет до 50 см.

Далее производится сверление отверстий на поверхности старого фундамента, именно к ним прикрепляется арматура или стальной прут. Длина арматурного прута составляет около 35 см. Далее производится укладка заранее изготовленных каркасов из арматуры, в ранее выкопанные траншеи. Таким образом, фундамент укрепляется по всему периметру. Каждая из траншей заливается бетонным раствором. Однако, учтите, что работы проводят постепенно, после установки арматуры в одно углубление, она заливается раствором, далее следует подождать несколько дней, пока раствор приобретет прочность. Реставрация фундамента с помощью такого занимает более двух недель. Предпочтительнее если работы проводятся в летнее время года. Кроме того, оптимальная температура для проведения работ от 10 до 25 градусов тепла. В противном случае, существует риск порчи готовой укрепительной конструкции.

Укрепление кирпичного фундамента фото:

Третий вариант укрепления кирпичного фундамента основывается на использовании свай буроинъекционного типа. Данный способ используется редко, из-за его дороговизны. Однако, он считается одним из самых современных и продуктивных методов реставрации фундамента. Для того, чтобы выполнить работы, выполните ряд действий:

1. Сначала производится двухстороннее бурение старого фундамента, до того момента, пока на нем не обнаружится твердый грунт.

2. Учтите, что скважины устанавливаются под определенным углом. Предпочтительнее доверить данный процесс профессионалам.

3. Размер каждой скважины в диаметре составляет около 23-25 см. Глубина бурения определяется индивидуальными особенностями здания и почвы.

4. В скважину, которая получилась, производят заливку цементного раствора. Далее устанавливается каркасная его часть, выполненная из арматурных прутьев.

5. Однако, установка каркаса осуществляется только после окончательного затвердения бетонного раствора.

В итоге, получается надежный каркас, который поддерживает кирпичный фундамент со всех сторон, принимая часть его нагрузки на себя. Количество свай, которые устанавливаются на фундаменте определяется степенью его разрушения и типом почвы, которая характерна для данной местности.

Среди недостатков данного метода реставрации отмечают прежде всего его дороговизну и необходимость наличия специальной техники, с помощью которой осуществляется бурение. Кроме того, буронабивные сваи также нуждаются в обеспечении должного уровня гидроизоляции, которая защитит их от разрушения влагой.

Учтите, что самое главное правило длительной реставрации фундамента — своевременное устранение небольших его структурных изменений. В противном случае, могут возникнуть негативные последствия, которые потребуют строительства нового фундамента и дома.

Периодическая проверка качества фундамента, отсутствия на нем трещин поможет сохранить дом в безопасности. Фундамент — это базис, на котором основывается все здание.

Укрепление кирпичного фундамента цена и технология выполнения работ

Стоимость работ по выполнению реставрации кирпичного фундамента зависит от типа и способа восстановления основания дома. Кроме того, каждый из методов, с помощью которого выполняются работы, основывается на использовании дополнительных материалов, таких как сваи, бетон, арматура, специальная техника и т.д. Поэтому, при необходимости, специализирующиеся на данном этапе строительных работ, компании, подсчитывают стоимость работ индивидуально для каждого здания.

С помощью данного метода, самостоятельно удастся определить необходимость реставрации фундамента. Так как по истечению нескольких лет с момента возведения здания, оно дает определенную усадку. Вследствие этого, на фундаменте, в некоторых случаях, появляются трещины. Некоторые из трещин достаточно замаскировать косметическим ремонтом, а другие, со временем, расширяются и пропускают во внутрь фундамента и дома влагу, они нуждаются в более качественной реставрации. Так как увеличение трещин осуществляется из-за того, что нагрузка на фундамент слишком высока. В таком случае, усиление фундамента поможет избежать его разрушения.

Для того, чтобы определить изменения трещины, следует наклеить на нее пластырь из бумаги или гипса. Если по истечению недели с момента его приклеивания, целостность пластыря нарушится, то трещина прогрессирует. В таком случае, потребуется усилить конструкцию.

Для того, чтобы усилить кирпичный фундамент, потребуется наличие:

  • специальных маяков;
  • лопаты;
  • стальной трубы;
  • бетонного раствора;
  • деревянных досок.

После разрушения маяков, следует незамедлительно вблизи фундамента выкопать яму с уклоном в 40 градусов. Глубина ямы зависит от глубины заложения фундамента. В фундамент устанавливается асбестоцементная труба, диаметром до 20-ти сантиметров, они и будет способствовать его усилению.

Далее производятся работы по заливку трубы. При этом, работы выполняются три раза, с интервалом в 1-2 дня. После этого, на трещину снова необходимо поставить маяк, если он не разорвется, то проблема устранена. В противном случае, рекомендуем обратиться к специалистам.

Укрепление кирпичного фундамента видео:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector